Колко пари можем да спестим, ако погасим предсрочно своя кредит?
Колко пари можем да спестим, ако погасим предсрочно своя кредит? Този въпрос си задава почти всеки човек, който в миналото е купувал жилище. Оказва се обаче, че в тази обстановка вариантите са три, а коя да изберем зависи от собствения ни портфейл, Какви са трите опции и как да изберем най-правилната от тях?
Почти на всеки един от нас в даден миг от живота му се постанова да тегли заем. Най-често за жилище. След вземането на банковия заем обаче следват години на погасяване. В тази обстановка кредитните консултанти поучават да предприемем предварително погасяване, а вариантите за това са три. Започваме с първата.
„ Ние можем да си понижим месечната вноска, само че резервираме периода до цялостното погасяване на заема “, показва кредитният съветник Иван Стайков.
При втората алтернатива пък вноската остава същата.
„ В тази обстановка срокът става по-къс, само че си резервираме месечната вноска “, изяснява той.
Обикновено при предварително погасяване на заем банкерите оферират една от тези две варианти. Съществува обаче и трета – усилваме вноската и редуцираме периода. Тук обаче банката би трябвало да ревизира дали клиентът има приходите, с цел да покрива отговорностите си.
Този трети вид наподобява най-изгоден за клиента, стига той да може да си разреши да покрива вноската. А то би трябвало да може, тъй като самичък я е изискал.
Иван Стайков, кредитен съветник
За да забележим какви средства можем да спестим от всяка една от трите варианти вземаме образец с ипотечен креди, чиито излишък по главницата е 100 000 лв.. Приемаме, че настоящата рента е 3% плюс месечни такси в размер на 20 лв., а оставащия период е 10 години или 120 месеца.
„ Тук нашите калкулации демонстрират, че месечната вноска е 966 лв. “, сочи Стайков.
Спестили сме 20 000 лв., с които желаеме отчасти да погасим заема. Започваме с алтернатива едно – понижаваме месечната вноска.
„ Новият размер на месечната вноска пада с към 190 лв. и става 756 “, пресмята кредитният съветник.
По този метод от спестени лихви ще генерираме спестовност в размер на 3175 лв.. Продължаваме с алтернатива две.
По този метод вноската остава 966 лв., с срокът от 120 месеца става 93 месеца.
Иван Стайков, кредитен съветник
По този метод от спестени лихви ще генерираме спестовност в размер на 6119 лв., а от спестени такси – 560 лв.. Преминаваме към алтернатива три – подвигаме вноската единствено с 37 лв. и по този начин от 966 става малко над 100 лв..
Експертите поучават всеки клиент да избере опцията, която най-добре отговоря на приходите му и на фамилното състояние.
За Euronews Bulgaria Георги Карамфилов.
Почти на всеки един от нас в даден миг от живота му се постанова да тегли заем. Най-често за жилище. След вземането на банковия заем обаче следват години на погасяване. В тази обстановка кредитните консултанти поучават да предприемем предварително погасяване, а вариантите за това са три. Започваме с първата.
„ Ние можем да си понижим месечната вноска, само че резервираме периода до цялостното погасяване на заема “, показва кредитният съветник Иван Стайков.
При втората алтернатива пък вноската остава същата.
„ В тази обстановка срокът става по-къс, само че си резервираме месечната вноска “, изяснява той.
Обикновено при предварително погасяване на заем банкерите оферират една от тези две варианти. Съществува обаче и трета – усилваме вноската и редуцираме периода. Тук обаче банката би трябвало да ревизира дали клиентът има приходите, с цел да покрива отговорностите си.
Този трети вид наподобява най-изгоден за клиента, стига той да може да си разреши да покрива вноската. А то би трябвало да може, тъй като самичък я е изискал.
Иван Стайков, кредитен съветник
За да забележим какви средства можем да спестим от всяка една от трите варианти вземаме образец с ипотечен креди, чиито излишък по главницата е 100 000 лв.. Приемаме, че настоящата рента е 3% плюс месечни такси в размер на 20 лв., а оставащия период е 10 години или 120 месеца.
„ Тук нашите калкулации демонстрират, че месечната вноска е 966 лв. “, сочи Стайков.
Спестили сме 20 000 лв., с които желаеме отчасти да погасим заема. Започваме с алтернатива едно – понижаваме месечната вноска.
„ Новият размер на месечната вноска пада с към 190 лв. и става 756 “, пресмята кредитният съветник.
По този метод от спестени лихви ще генерираме спестовност в размер на 3175 лв.. Продължаваме с алтернатива две.
По този метод вноската остава 966 лв., с срокът от 120 месеца става 93 месеца.
Иван Стайков, кредитен съветник
По този метод от спестени лихви ще генерираме спестовност в размер на 6119 лв., а от спестени такси – 560 лв.. Преминаваме към алтернатива три – подвигаме вноската единствено с 37 лв. и по този начин от 966 става малко над 100 лв..
Експертите поучават всеки клиент да избере опцията, която най-добре отговоря на приходите му и на фамилното състояние.
За Euronews Bulgaria Георги Карамфилов.
Източник: euronewsbulgaria.com
КОМЕНТАРИ